The Link Reit

Seit nun schon einigen Wochen knistert und kracht es in  Hong Kong wenn es zum Thema Link Reit . (Real Estate Invetment Trust) kommt. Dahinter verbirgt sich die Idee der Hong Kong Housing Authority, ihre Einkaufszentren und Parkhäuser in der City zu privatisieren und als Aktiengesellschaft an der Börse zu listen. Bisher  war es so, dass die Aufsicht der betreffenden Objekte  ausschließlich Sache der Housing Authority war und daher die Mieten für all die kleinen Shops keinem Profitzwang unterworfen waren. Nun aber fürchten Kritiker, dass die guten Zeiten bald vorbei sein werden und das neue Unternehmen (man ist ja schließlich seinen Sharholdern verpflichtet) mit einer anderen Meßlatte an die Mieten gehen wird. Besonders die Angst vor höheren Parkhausmieten trifft den Nerv vieler Leute in Hong Kong. So hat es denn auch nicht lange gedauert und der Fall landete vor Hong Kongs High Court, wo die Klage denn auch im Eilverfahren gleich platt gemacht wurde. Der Richter hat ausdrücklich gesagt er würde sich alle Zeit nehmen, die er braucht, aber am Ende hat es keine Woche gedauert und  die Klage  war erfolglos.
Eigentlich lief ja alles ganz gut für die Housing Authority, aber der ganze Trouble wird den Start der Börsennotierung wohl etwas verzögern.  Wenn ich es richtig verstanden habe, besteht auch noch die Möglichkeit Rechtsmittel gegen das Urteil  anzuwenden und dann würde es nochmals einen Gang zum Gericht geben.
Zwar bleibt die Housing Authority Hauptanteilseigner des Link Reit, aber irgendwie scheint es doch wolhl so, dass die Gewinne zum großen Teil auch an private Anleger oder Banken gehen werden. Ich finde das eher bedenklich, da es immer mehr und mehr zur Mode wird das Gewinne privatisiert werden und Verluste sozialisiert werden.  Das macht denen, die viel Geld haben wohl eher weniger aus, aber die Zeche zahlt der kleine Mann am Ende. Schon jetzt denkt man an eine Mehrwertsteuer in Hong Kong , um Geld für öffentliche Aufgaben zu haben.  Auch hier wird man wieder den Trick anwenden der so schön ist. Die Zeche zahlen alle und die Gewinne bleiben bei we nigen.  Am Ende werden alle laut schreien und behaupten die Mehrwertsteuer sei zu hoch, oder zu niedrig , oder im Vergleich zu anderen Ländern zu hoch oder zu niedrig und alle werden sagen, dass es eben nicht so einfach ist und schließlich muß man ja auch als  Bürger Verantwortung übernehmen und seinen Beitrag (besondern in Form von Geld) leisten und von nichts kommt nichts und all die tollen Stammtischparolen, die ich so liebe. So oder so, die Housing Authority wird jetzt erstmal den schnellen Hong Kong Dollar machen.
Was sagen eigentlich all die Praktikanten, die in Hong Kong sind und waren zu solchen Aktionen?  Das werden doch alle bald Diplom Kaufmänner und können sich einem solchen Thema doch viel wissenschaftlicher widmen, als ich das kann.

Ahoi ihr lieben Surfer